je nemovitostní investiční fond, který se opírá o bohaté zkušenosti svých zakladatelů.
V roce 2016 jej založili tři úspěšní podnikatelé Alan Gütl, Eugen Roden a Petrus Hermanus Maria Winkelman s cílem podílet se na velkoryse pojatých developerských projektech. A s dlouhodobou vizí zanechat na území Prahy do budoucnosti výraznou a smysluplnou stopu. Hlavním projektem Maloja Investment je od roku 2016 vytvoření nového centra městské části Kbely, multifunkční objekt Lihovarská a rezidenční objekt Toužimská. Společnost je otevřená dalším příležitostem na rozvíjejícím se trhu s nemovitostmi.
MALOJA Investment SICAV, a.s.
Mladoboleslavská 1108, 197 00 Praha 9,
IČ: 05259797, DIČ: CZ05259797
Nové Kbely vznikají v bývalém industriálním areálu PAL Kbely. Území o rozloze 160 tisíc m² někdejší továrny na výrobu „příslušenství automobilů a letadel“ prochází postupnou a citlivou revitalizací, na jejímž konci nebude jen další developerská zástavba v opuštěném areálu, ale fungující součást města plná života. Nové Kbely totiž svým obyvatelům nabídnou dostatek prostoru pro práci, sport, společenský život i relaxaci.
Celá čtvrť si přitom zachová jedinečnou poetiku a ráz vycházející z jejích industriálních kořenů. 6 000 m² nových kanceláří vzniká chytrou rekonstrukcí původních budov z poloviny 20. století. Kompletní revitalizace ale zahrnuje i stavbu nových domů, včetně obnovy vnitřních komunikací a vybudování veškeré infrastruktury.
Nové Kbely svým obyvatelům postupně nabídnou nové obchody, byty i kanceláře. Své pobočky tu mimo jiné otevřou společnosti Billa i Rossmann. V září 2021 začne výstavba 97 nových služebních bytů. A postupně zde brány otevře i nový pivovar Maják, který na první pohled zaujme jedinečnou architekturou proslulého architekta Martina Rajniše. Ve spolupráci s městskou částí plánujeme i nové, rozsáhlé sportoviště. Součástí objektu jsou také filmová studia Prague North Enterprise, jež Maloja Investment spoluvlastní s úspěšným filmovým producentem Filipem Bobiňskim. Ateliér na ploše 1 000 m² nabízí kompletní zázemí, které splňuje i náročné požadavky mezinárodních filmových produkcí. Od roku 2019 zde vznikla řada reklam, spotů, hudebních videoklipů i oblíbené seriály Kukačky či První republika.
Tento unikátní multifunkční projekt v ulici Lihovarská nabízí bydlení pro všechny, kteří jsou neustále v pohybu, žijí dynamicky, sledují trendy a přitom mají rádi vše potřebné po ruce.
Moderní byty v 5.–9. NP, kanceláře pro velké i malé podnikatele a obchodní jednotka v přízemí. Byty o dispozicích 1+kk – 3+kk splňují všechny nároky na současné bydlení. Většina bytů disponuje vlastním balkonem a je k nim možno pronajmout parkovací stání.
Loko Libeň je součástí tradiční čtvrti se skutečně perfektní dostupností. Lokalita je dobře napojena na městský okruh a severovýchodní výpadovku. Skvělou dostupnost ale ocení také všichni, kdo k životu nepotřebují vlastní auto. V dochozí vzdálenosti několika minut se nachází zastávky tramvají i autobusů a stanice metra B Českomoravská, z níž dojedete za deset minut do centra města.
V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost včetně polikliniky, škol, školek, restaurací či kulturních a sportovních zařízení. Poblíž najdete obchodní centrum Harfa se širokou nabídkou obchodů i restaurací všeho druhu. V areálu, jehož součástí je projekt Loko Libeň, se nachází mateřská školka, restaurace Beseder s výbornou kuchyní, umělecká galerie a řemeslný pivovar Kolčavka s nabídkou vlastních pivních speciálů.
Milovníci důležitých sportovních a koncertních událostí ocení blízkost multifunkčních hal O₂ arena a O₂ universum, kde vystupují světové i domácí hvězdy. Nedaleko je i umělecká scéna divadla Gong a Divadlo pod Palmovkou či rozvíjející se Pragovka art district.
Loko Libeň nabízí městské bydlení se všemi jeho výhodami a dynamikou, jen několik bloků od objektu přitom naleznete také dostatek zeleně pro odpočinek, pikniky nebo sportovní vyžití (rozsáhlý park v okolí Podvinného mlýna, cyklostezku, hřiště, park Zahrádky,…).
Loko Libeň bude mít svou dominantu v podobě přechodové lávky ve tvaru lokomotivy od Davida Černého, jež na úrovni čtvrtého patra propojí tento projekt s protilehlou budovou. Kromě toho, že díky uměleckému objektu získává celé bydlení na jedinečnosti a stylu, podoba lávky také nenásilně odkazuje na historii celého území. To je spjaté s rozvojem železnice, někdejší továrnou ČKD na výrobu lokomotiv a vizionářskou prací Emila Kolbena.
Moderní ateliéry určené ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu televizních a filmových natáčení.
„Nepřizpůsobujeme se prostoru. Přizpůsobujeme prostor lezení,“ to je motto unikátně řešené haly, která byla navržena přímo pro potřeby vyznavačů lezeckého sportu. Důmyslně řešený prostor nabízí 2 300 m² lezeckých ploch různých obtížností určených pro začátečníky a hobby lezce i pro vrcholové závodníky. Ropecult podporuje udržitelný přístup a využívá přirozeného světla i čerstvého vzduchu. Nabízí prostor pro dětské kroužky, teambuildingy a workshopy i fyzioterapeutické poradenství.
ropecult.com
MALOJA Investment SICAV, a.s.
Mladoboleslavská 1108, 197 00 Praha 9,
IČ: 05259797, DIČ: CZ05259797